Vendo local/ fondo de comercio 1455 M2 Las Mercedes 7102

Vendo Local comercial. De acuerdo a las mediciones realizadas en sitio y el apoyo de los planos de arquitectura, el inmueble dispone de cuatro (4) plantas construidas. La planta baja tiene 396.31 m2, la planta piso 1 tiene 331.05 m2, la planta piso 2 tiene 334.17 m2 y la última planta piso 3 tiene también 251.19m2, para un total de 1312,72 m2 techados, más un total de 143,16 m2 destechados y un gran total de 1,455.87 m2. Instalaciones, servicios y otros detalles: - Tanque de agua con capacidad para 8,000 litros - Unidades de aire acondicionado: 2 equipos tipo contacto y 8 equipos tipo Split (Todas de 5 toneladas) - El local cuenta con una (1) Fibra óptica. - Tuberías de agua de termofusión - Central contra incendios. - Alarma de seguridad en el acceso. – Seis puestos estacionamiento para el público y un puesto interno (privado) para carga y descarga de camiones con acceso independiente. El acceso queda cercano a la ubicación de la fosa del ascensor. – Valla publicitaria amplia de 15 metros de largo x 4 de Alto. Posibilidad de colocar valla lateral de 6 metros de largo x 4 de Alto para el tráfico de la calle New York. - Excelente ubicación en la mejor zona de decoración del país. - El local cuenta con amplia área de exhibición, extensas áreas de depósitos y oficinas, seis (6) baños, área de carga y descarga con acceso totalmente independiente. - El local cuenta con un área de servidores de computación y central telefónica con suficiente aire acondicionado alimentado por 3 equipos de aire acondicionado. - El local tiene ya listo una fosa de ascensor por lo que tiene la posibilidad de instalar montacargas o ascensor de lujo de 1.30 mts. de largo x 1.20 de ancho mts. Venta: 3.600.000 $, el local. 3.950.000 $, con fondo de comercio.